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Carcans Maubuisson

La Location saisonnière

Carcans Maubuisson

(loi Hoguet du 02/01/1970  : article 1-1 - code du tourisme : art.L324-2 et suivants)

Une résidence secondaire, ça peut coûter de l'argent, ... ou en rapporter. Confiez la gestion de votre bien pendant les périodes où vous n'en profitez pas, son occupation sera optimisée et votre investissement minimisé avec le reversement régulier de vos loyers. 

Un peu, beaucoup, souvent, tout le temps, ... vous restez bien évidemment toujours prioritaire dans le choix de vos périodes de mise en location. Une prestation complète et de qualité. La sélection et la recherche dynamique de locataires, l'entretien de votre bien, l'intervention en cas de problème technique pendant la location, le reversement des loyers, ... L’agence  Descarrière se charge de tout au mieux de vos intérêts et de votre tranquillité.

  

Parce qu’elle est très souple, la location de courte durée permet aux propriétaires de rentabiliser leurs logements sans s’engager dans un contrat de location trop strict qui les empêcherait de récupérer le logement quand ils le souhaitent pour en profiter en famille. Cet objectif se marie parfaitement avec celui d’une clientèle de passage qui délaisse les villages de vacances et  le secteur hôtelier jugé plus cher et plus contraignant.

Que ce soit pour amortir un investissement, financer des travaux ou couvrir des charges, la première étape est de fixer ses objectifs de revenus locatifs

L’estimation du loyer doit être faite en comparant des biens similaires dans la même zone géographique, en prenant en compte la saison haute ou basse, le standing du bien et tout avantage le différenciant.

  

Des conseils pour l'aménagement locatif :

Le locataire recevra de notre part un descriptif détaillé ainsi que des photos de l’intérieur et de l’extérieur de votre logement, et nous ferons un clip vidéo qui mettra en valeur votre villa.

Un confort minimum reste incontournable pour bien louer : télévision, lave-linge, four à micro onde, lave- vaisselle (si la place le permet) graphic

  

liste des équipements à  fournir

                                                  L’aménagement devra être sobre, et le mobilier récent.


N’hésiter pas à relooker vos cuisines et salles d’eau car ce sont les premières pièces regardées par la mère de famille.

La décoration ne doit pas être négligée, vous êtes ici en en bord de mer et en pleine nature et nous vous conseillons de vous inspirer de ce que les vacanciers viennent chercher .

Les locataires vacanciers vont passer beaucoup de temps sur la terrasse et le jardin il faut donc faire de cet espace un endroit agréable que l’on pourra décorer de bois flotté, de rocher ou de galet ; agrémentés de quelques plantes méditerranéennes. Il doit être aménagé d’un salon de jardin assorti avec transat, le hamac peut être aussi apprécié et servir de décoration, le barbecue est aussi un équipement qui, de bonne qualité, peut se révéler être un bon investissement.

  

  

Enfin il faut savoir que plus de 30% des familles reviendront sur la station de Maubuisson et si une famille se fidélise à la location de votre villa vous aurez tout à y gagner.

liste des artisans conseillés

mentions légales                              Qui sommes nous                           nous contacter

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                                Nous aussi...

      N'hésitez pas à nous contacter, nous vous conseillerons.

Estimation de la valeur Locative de mon bien